שמאי מקרקעין הוא בעל המקצוע החשוב ביותר בכל תחום הנד"לן. תחום זה אינו נסחר באופן הומוגני כמו מניות או אגרות חוב. אין זירת מסחר המתנהלת על פי חוקים ברורים. שווי נכסי דלא ניידי משתנה על פי מיקום, גודל הנכס ומצב השוק. לכן, לשם הערכת שומה זקוקים לבעל מקצוע, שמאי מקרקעין, שיקבע את שווי הנכס.
עד כדי כך גדול כוחו של שמאי מקרקעין שכל המוסדות הפיננסיים המדיניים והפרטיים נדרשים לייעוץ על בסיס קבוע. מרחב הנושאים והידע של שמאי מקצועי הוא רב תחומי: החל בידע בכלכלה, משפט והנדסה, וכלה באדריכלות ואפילו סוציולוגיה.
בישראל ישנו חוק המיוחד למקצוע שמאות מקרקעין מאז 2001 והוא נקבע על ידי מועצת שמאי מקרקעין ועל ידי לשכת שמאי מקרקעין. כך יוצא שמקצוע השמאות הפך להיות יוקרתי ומבוקש.
הירשם ל-
תגובות לפרסום (Atom)
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה